Povinné ručení ČR 1.4.2024

[other-side II]

jestli je to obslužná komunikace/cesta, tak to nabídněte k prodeji obci a dejte si břemeno oba dva

jenže pokud potkáš idiota, tak jedině soud nebo smrt, ale obvykle se to dědí, a děti jsou obvykle mimo katastr a už moderně zaměřený na maximální finanční zisk

takže ani s potomkama není lehká řeč

[fikejz]

Jak dlouho tam PROKAZATELNĚ ty, tvoje rodina ... jezdíš, sečeš trávu, obhospodařuješ ...? Rok, pět, dvacet? Jestli je to cokoliv nad deset tak dobrý právník a nemusí ani dojít k soudu protože to užíváš déle než je doba potřebná k vydržení, ke vzniku zvykového práva.
Ještě kam vychází hranice podle geodeta, když by bral nepřesnou mapu za přesnou a vyznačil to podle ní? Jestli až za cestu máš z poloviny vyhráno.

[Lukashil]

Ja vypocetl 3,5 metru, vyjezdene je 2m90 geodet oznacil 2m90 Ale druhy soused tvrdi, ze za jeho plotem ma jeste 40cm coz by bylo 3m 40

Agresor tvrdi ze max 2metry.
Nabidka vecneho bremna jakozto spolecne cesty (protoze si po ni jezdi kdy chce), odkoupeni za 1000kc metr od mista kde tvrdi on ze je hranice taky ne, a vymena metr za metr za kus moji zahrady kousek vedle taky ne.....

Ze si nemam zakladat jzd kdyz na to nemam pozemek prej.....

[fikejz]

Z těch metrů co píšeš nejsem ani chytrej ani blbej. Napiš to: hranice vede za cestou směrem k sousedovi..., směrem ke mně ... , případně prostředkem cesty ...
Informace o metrech bez udání odkud kam je měřeno je o ničem a křišťálovou kouli nemám.
Ten druhý soused má hranici 40cm za svým plotem směrem ven k cestě, nebo má plot za svojí hranicí (nepravděpodobné, ale nelze to vyloučit).
Na vstřícné nabídky se vyprdni, akorát je pak může zneužít proti tobě, na hrubý pytel patří hrubá záplata.

[Lukashil]

Soused 1 ma 40cm na me ceste, resp moje cesta uz zacina na jeho40cm ale.mela by zacinat vedle nich
Ciste.muj pozemek geodet zameril na 2m 90 ale tvrdi ze ten plot stoji perfektne spravne
No a soused 2 vedl cesty na druhe strane tvrdi, ze vedle plotu mam max 2.metry a metr u souseda 1.
No a zadnym oficialnim postupem ani po navsteve pravnika jsme nevymysleli vic nez soud na urcenivlastnictvi.
Neexistuje podklad, ktery by jednoznacne urcil pravdu, krom leteckych snimku od roku 1927.....

[fikejz]

Jestli to chápu správně, tak tvoje cesta vede mezi pozemky sousedů. Té cesty jsou +- autobus tři metry. Z těch třech metrů je nějaká část, mezi 0 a 40cm na území souseda s plotem. (Nula podle geodeta, 40cm podle tvrzení souseda.) Jinými slovy soused s plotem by byl sám proti sobě, kdyby souhlasil s tvrzením souseda 2 o jednom metru. Takže to nehrozí. Podle geodeta je plot na hranici, no a na tvém místě bych souhlasil s geodetem a trval taky na tom, že plot podle tvých vědomostí je na hranici. Možná se i soused s plotem "rozpomene" že plot stavěli přesně na hranici a nikoliv na cizím. Výsledek soudu by pak nejspíš v nejhorším případě zůžil tvoji cestu o těch 40cm za sousedovo plotem na dva metry šedesát, nejhůř dva a půl.

A jak to vychází podle těch leteckých snímků?

[Lukashil]

Podle lzeckych snimku je od roku 57 ta cesta tam a tak jak je ted a i z predchazejicich snimku je patrne v cim zajmu byla cesta pouzivana.
Cesta ma ty tri metry mit i podle geodeta, takze v pripade potvrzeni tech 40cm by vlastne cesta mela byt jeste sirsi v neprospech souseda bez plotu.
Hlavne vycerpal jsem vsechny slusne moznosti vedouci k vyreseni situace.
Jsem zvedavy, jak by to soud vzal do ruky.
Pri zuzeni cesty uz v podstate nemuzu technikou na pozemek a z nej.
Cili odpada ucel, kvuli kteremu jsem ho koupil, na zaklade vymery v katastru.
A ted koho vlastne zalovat?

[fikejz]

Ta žaloba se nazývá "Žaloba na určení hranice pozemku" podává se proti sousedovi, se kterým se na hranici nemůžeš dohodnout. Samozřejmě je k tomu potřeba dobrého advokáta / advokátní kanceláře. Jejím výsledkem je rozhodnutí soudu o hranici pozemku a je potřeba si pohlídat, aby součástí toho rozhodnutí byly i geodetické podklady ohledně toho kudy ta hranice vede. Druhá stránka věci je, že přinejmenším z počátku vše hradí žalobce.

Levnější varianta je zatím nic neřešit, pozemek dál užívat tak jako dosud a hlídat si, aby soused bez plotu nezapočal se stavbou plotu. Pokud bys byť i jen viděl náznaky přípravy stavby - například že si chystá sloupky, pletivo ... je potřeba vznést dotaz na stavební úřad, zda na dotčeném pozemku povolil stavbu plotu a jak je zajištěno, aby jeho realizace nezasáhla sousední - tvůj pozemek. Stavba plotu sice v některých případech nevyžaduje povolení úřadu, ale pokud je na hranici pozemku, nebo zasáhne do cesty tak jej mít musí. Pokud by přesto soused započal s výstavbou na tvém pozemku je potřeba neprodleně zavolat policii (které se to převelice nebude chtít řešit) a nejlépe za předem pro takový případ domluvené účasti právníka policisty k řešení (zákazu sousedovi v pokračování nepovolené stavby a příkazu k opuštění cizího = tvého pozemku) dotlačit.

V obou případech pak už končí veškerá sranda. Minimálně co se týče sousedských vztahů, ale ty už asi stejně nebudou nijak valné.

Pár užitečných odkazů: https://www.google.com/search?client=fi ... ce+pozemku https://www.rsbeton.cz/stavebni-povoleni-na-plot/ https://www.advokatijelinek.cz/novinky/epravo-cz-6

[Lukashil]

Dekuji pratele.

jezdim mu orat zahradku kazdy rok.....
Uziva si celou moji cestu kdy chce.......
Ale co se tyce stavby plotu, tou cestou vede kanalizace a kolem ni ochranne pasmo 3 metry.....

[ota]

Cože, ochrané pásmo kanalizace? Tyjo, mám plot asi 50 cm od kanalizace! A to jsem metr ustoupil když to bagrovali, aby tam mohl bagr udělat pro tu kanalizaci výkop. Vedle kanalizace je optickej kabel a ještě k tomu přifařili elektriku. Je to na asi 120 cm šířky všechno u sebe. A můj nově geodetem zaměřenej plot asi 50 cm od toho. Ale je pravda, plot je na kopečku. Chystám se tam vyvrtat díry a zabetonovat sloupky. Vrtat musím právě hluboko. Ale netrefím ani jeden rozvod. Vím kudy přesně jde. Hluboko vrtat musím, bo teď tam jsou betonové sloupky asi 70 cm hluboko a jsou všechny nakloněný z toho svahu dolů. A stále se víc naklánějí. No je to zatím do budoucna.