Pronájem zemědělské půdy

[kajjik]

Ahojte,
stal jsem se vlastníkem orné půdy (něco málo přes hektar). Nemám ale nájemní smlouvu a bývalý majitel taky ne. Loni měl jít podepsat novou a neučinil tak. Jak se v takovém případě postupuje? Z internetu jsem vyčetl, že se při nepodepsání prodlouží automaticky o 1 rok. Je potřeba informovat JZD o tom že jsem nový vlastník, nebo mě osloví samo? Můžu si vyžádat přečtení té nájemní smlouvy, aby mě neoklamali? Než tam půjdu tak chci být připraven. Nebudou ze mě mít radost a bojím se aby se mnou nevyběhli....

[Citron]

Zajdi na družstvo sám, že jsi noví vlastník, kvůli placení nájmu. A ukazovat ti nájemní smlouvu nemusí.

[zetorak jirka]

Nebyla li v době platnosti smlouvy poslána výpověď smlouvy ke dni kdy smlouva končí automaticky se smlouva prodlužuje na dobu danou v té smlouvě, ať je majitel kdo koliv. To že majitel pozemek prodal a nedal pronajimateli vedět , smlouvu neovlivňuje a platí dál.

[jbb]

kajjik: Ta smlouva mohla být na dobu určitou či mohla být s výpovědí v určitém termínu... Původní vlastník by svoji kopii smlouvy měl mít - na Tebe se tato smlouva vztahuje. Ovšem nevíš, co v ní je... Družstvo sice smlouvu ukázat nemusí, ale... Ty jsi vlastník, takže oni musí dokázat, že k tomu mají nějaký hospodářský titul. Tudíž buď smlouvu ukážou (a zařiď se podle ní), nebo neukážou - a pak bych na Tvém místě dal výpověď s tím, že pozemek přebíráš po hospodářském roce (tedy říjen 2018). A ať oni doloží, že k tomu nemáš titul Ty...

P.S. Ono se často jde dohodnout... Mně před Vánocema přišla nová smlouva od ZD s pětiletou výpovědní lhůtou... Tak jsem mailem odpověděl, že jako sorry, ale roční výpověď, víc nedám. A rovnou přišla nová smlouva s roční lhůtou... Pohoda, když se chce, lidi se dohodnou.

[oco13]

Chlapci neuveríte , ja dávam pôdu do užívania zadarmo ,a to ešte som rád že som kamoša ukecal. Prídite na žitný ostrov - najúrodnejšiu pôdu slovenska - a zbadáte akú paseku tu narobili automobilky.

[black.paja]

ahoj kluci, mam takovej kuriozní dotaz. minulý rok tak v srpnu jsem se stal vlatníkem louky ale ted přišlo pachtovné od jzd a dostal jsem tak 40% pachtovného a puvodní majtel zbytek, je toto normální??????? nebo si na ně mám dojet a trochu poprudit ??

[ajchy]

Jetli to dobře chápu, tak jsi dostal za část roku co jsi vlastníkem.